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40年使用权到期后？
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留言人： | hua | 时 间： | 2008-4-7 16:32:28 | 内 容： | | | | 40年土地使用权的商住两用楼盘到期后怎么办？该种楼盘居住房价与70年使用权的房价差额应该是多少比例？ | | 购房指南今日在线主持人『天舞宝轮』回复 | | 根据《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。他认为，70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。您可参考本条列进行相应的操作 | |
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