赣州
你好!开发商应在取得《建筑工程竣工验收备案证明书》之日起180天开始、210天办理房产证,因此房产证上的时间为房管局审批核定的日期,交房日期并不是以后房产证上所注明的日期.当然能否顺利办下来房产证还要取决于开发商手续是否合法齐全,买受人资料是否也齐全的情况下,另外还要开发商并无抵押纠纷等情况。因此,一般房产证上所注明的日期都会晚于交房时期。