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物业问题
留言人:
骗子
时 间:
 2008-7-21 9:03:00
内 容:
 
 我们家小区内业主委员会聘用物业公司,该公司制定的物业收费标准以及业主会所对外出租并未通过三分之二业主同意,是否违规?
购房指南今日在线主持人『江西搜房网』回复
 

业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以用书面征求意见的形式;业主大会做出决定必须经与会业主所持投票权二分之一以上通过。业主大会做出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘和解聘物业管理企业的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过。

另外,业主大会做出专项维修资金使用和续筹方案的决定,需要经过涉及物业范围内的全体业主所持投票权三分之二以上通过。

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